注冊物業(yè)公司需要什么條件
眾所周知,每個住宅小區(qū)都有自己的物業(yè),有了物業(yè),不僅環(huán)境更加優(yōu)美,而且生活中遇到問題也更容易得到解決,因此每個城市的物業(yè)公司發(fā)展都非常不錯。
眾所周知,每個住宅小區(qū)都有自己的物業(yè),有了物業(yè),不僅環(huán)境更加優(yōu)美,而且生活中遇到問題也更容易得到解決,因此每個城市的物業(yè)公司發(fā)展都非常不錯。很多加盟商都發(fā)現(xiàn)了物業(yè)行業(yè)中蘊含的商機,也想要注冊一個物業(yè)公司。那么注冊物業(yè)公司需要什么條件呢?今天,小編為大家答疑解惑。
注冊物業(yè)公司需要什么條件呢?
據(jù)小編了解,目前,全國各地城市的地方人民政府都頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審查的規(guī)定。就以上海為例,它頒布的《上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級管理暫行辦法》中將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)劃分為三級,分別是一級、二級、三級資質(zhì)等級。每一級的開辦條件都不一樣。注冊物業(yè)公司需要什么條件呢?具體注冊條件如下:
一、一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊條件
1、管理物業(yè)規(guī)模在50萬平米以上,或者管理涉外物業(yè)在20萬平米以上;
2、管理物業(yè)類型在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上(物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理項目獲得過建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號,20%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人,企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書,80%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;
5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度;
6、企業(yè)注冊資本在500萬元以上。
二、二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊條件
1、企業(yè)注冊資本300萬元以上;
2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人,企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書,60%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;
3、管理兩種類型以上的物業(yè);
4、管理物業(yè)規(guī)模在20萬平米以上,或者管理涉外物業(yè)在5萬平米以上;
5、10%以上的管理項目獲得建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號,10%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理不錯住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號;
6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度。
三、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊條件
1、管理物業(yè)規(guī)模在3—20萬平米,或者管理涉外服務(wù)1—5萬平米;
2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人,經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書,50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;
3、有委托的物業(yè)管理項目,和比較健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度,同時建立了維修基金管理和使用制度;
4、企業(yè)注冊資本50萬元以上。
注冊物業(yè)公司需要什么條件呢?看完小編的介紹之后,大家應(yīng)該已經(jīng)心中有數(shù)。各地的物業(yè)公司開辦條件都略有差距,如果你想想要注冊物業(yè)公司,不妨與當(dāng)?shù)氐墓ど套苑?wù)中心聯(lián)系,它們會為你提供詳細的資料解答!