選址不慎虧大了!
在選址時(shí),有的地段是沒生意可做的,所以一定不能將店鋪將建到這類地域中。開店選址,應(yīng)對不宜開店的區(qū)域心中有數(shù),常見的有下面幾種:
人口增長慢或居民少的地方
此類地區(qū)不宜作為商店的新店址,這是因?yàn)樵谌狈α鲃?dòng)人口的情況下,有限的固定消費(fèi)總量不會(huì)因新開商店而增加。
快速車道邊
改革開放以來,隨著城市建設(shè)的發(fā)展,高速公路越來越多。由于快速通車的要求,高速公路一般有隔離設(shè)施,兩邊無法穿越。公路旁也較少有停車設(shè)施。因此盡管公路邊有單邊的固定與流動(dòng)顧客群,也不宜作為開店選址的區(qū)域。人們往往不會(huì)為一項(xiàng)消費(fèi)而在高速公路旁違章停車。
路面與商店地面高低懸殊
這類地方不宜開店。但是,在地價(jià)較高的都市中,在地下、樓上的樓層或在有幾級臺(tái)階的房屋開設(shè)店鋪,卻是常有的事情。遇到這種情形時(shí),對于商店的門面、人口、天花板和招牌等設(shè)計(jì)安排便應(yīng)特別注意,既要有利于吸引顧客進(jìn)入店內(nèi),又要方便出入,樓梯、階梯門的寬度尤應(yīng)仔細(xì)推敲一番。
在坡路上
一般情況下,店鋪所在地面應(yīng)與道路路面基本處在一個(gè)水平面上,這樣比較有利于顧客人店,被認(rèn)為是理想的地理位置。店鋪設(shè)在坡路上,一般認(rèn)為是不可取的。然而,有一些店鋪會(huì)遇到此種情況,如位于山城的商店。因此,如果店鋪不得不設(shè)在坡路上的話,就必須考慮在店鋪與路面間的適當(dāng)位置設(shè)置人口,以方便顧客進(jìn)出。另外,在櫥窗的位置、通道的安排、商品的陳列等方面,都應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)。
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