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奧比都斯民宿
  • 加盟費用50~100萬
  • 加盟區(qū)域全國
  • 行業(yè)分類酒店 其他
  • 創(chuàng)業(yè)人群自由創(chuàng)業(yè) 在崗?fù)顿Y 現(xiàn)有公司增項
  • 公司名稱奧比都斯民宿
  • 成立時間2011-06-22
  • 門店數(shù)222
  • 公司地址北京市房山區(qū)
咨詢加盟優(yōu)惠
加盟前景好
加盟成本低
總部支持多
奧比都斯民宿加盟費用
加盟城市一線城市二線城市三線城市
店鋪面積2182㎡2182㎡2182㎡
裝修費174.56萬元
152.74萬元
135.28萬元
經(jīng)營設(shè)備費4.1萬元3.6萬元3.0萬元
首批進貨費/原料費6.4萬元4.9萬元3.1萬元
廣告宣傳及開業(yè)費1.3萬元0.9萬元0.2萬元
門店租金358575.0元/月
228944.5元/月
181468.5元/月
人員工資11100元/月/3人
8400元/月/3人
7500元/月/3人
水電雜費420元320元220萬元
流動/儲備資金7.5萬元5.2萬元5.3萬元
奧比都斯民宿加盟總費用230.9萬元191.1萬元165.8萬元
備注:

1、流動資金的算法為(人員工資/月+房租/月)*3個月,四舍五入取整數(shù),并且不計入成本支出。

2、以上為奧比都斯民宿加盟費用為預(yù)估,可能會與實際情況有所差別,僅供參考。


奧比都斯民宿加盟介紹

奧比都斯民宿加盟

  奧比都斯民宿定位城市經(jīng)濟民宿,主打高性價比,強調(diào)數(shù)字技術(shù)來提效降本,在房客享受到便捷居住體驗的同時,為房東創(chuàng)造高于市場均值的穩(wěn)定。
  奧比都斯民宿正在自主開發(fā)一套大數(shù)據(jù)選房工具,能判斷出特定房源的短租潛力并生成報告,并有針對得匹配和獲取品質(zhì)房源;在運營層面,讓渡居會使用大量自動化手段來替代傳統(tǒng)人工運營的工作,比如用聊天機器人承擔客服角色,程序化實現(xiàn)保潔和房態(tài)自動化管理、智能定價、房客身份識別等。
  在裝修改造環(huán)節(jié),奧比都斯民宿的策略是“輕改造、漸進式的免費裝修”,在品質(zhì)的前提下利用長短租利差分批到位地提升房源,不追求相對意義上的風格標準化。根據(jù)團隊的數(shù)據(jù)結(jié)論,裝修對提振其實沒有那么好,房源位置、大小、價格才是前三大影響因素。據(jù)悉,目前讓渡居房源的平均改造成本不超過4000元/間臥室,空置期小于7天/年。
  奧比都斯民宿的目標市場主要是一線城市和熱門旅游城市。以一居室為主,合作方包括個人業(yè)主和小B,大部分來自原來的長租房東。針對不同合作方,讓渡居提供和私募基金類似的、能與合作方偏好對應(yīng)的“基礎(chǔ)+超額”組合分成方式,并提供足夠的靈活調(diào)整自由度。在線客棧民宿預(yù)訂市場正處于爆發(fā)式增長期,2014年第2季度在線客棧民宿預(yù)訂市場規(guī)模達到1.3億元,環(huán)比增長58.5%,同比增長333.3%;市場集中度較高,86.7%的市場份額集中在去哪兒、和藝龍,其中,去哪兒市場份額很高,達到51.6%。
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您可能想了解的加盟項目
投資費用小貼士
  • 加盟費
    品牌持有人將企業(yè)品牌的無形資產(chǎn),如知識產(chǎn)權(quán)(包括發(fā)明、專利、商標版權(quán))、組織管理資產(chǎn)、市場資產(chǎn)和人力資產(chǎn)等以臺同的形式授予加盟商使用,加盟商按臺同規(guī)定,在統(tǒng)一的經(jīng)營模式下從事業(yè)務(wù)活動,并向品牌持有人支付一定的費用。
  • 保證金
    按照相關(guān)規(guī)定向技術(shù)品牌售方提供的保證資金。注意:加盟費和保證金的本質(zhì)區(qū)別是,僳證全是約定到期可以還給出資方,而加盟費是沒法償還的。一旦加盟,并交了加盟費,費用就不再屬于出資方。
  • 投資金額
    投資金幼指開店所需要的所有資金項。注意:投資金額與加盟費的區(qū)別是,投資金額包括加盟費,加盟費只是投資總額中的一部分。
  • 品牌使用費
    品牌使用費也叫商標使用費,指專用商標、商號、品牌等無形資產(chǎn)的授權(quán)使用費,不一定加盟或者經(jīng)銷商家的商品,但是可以用商家的品牌進行宣傳。
  • 加盟權(quán)利金
    加盟權(quán)益金指的是加盟店使用總部的商標,以及享用商譽階需支付的費用這是一種持續(xù)性的收費,只要加盟店持續(xù)使用總部的商標,就必須定期付費。
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