黃金盛宴已散 房地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代

7月份房地產(chǎn)價(jià)格與成交量止跌回穩(wěn)，這被認(rèn)為是宏觀調(diào)控再成“空調(diào)”的象征。
　　
　　嘲笑政策的后來結(jié)果是嘲笑了自己。

在房地產(chǎn)黃金時(shí)代，購房捂地者閉著眼睛就能經(jīng)營(yíng)。房地產(chǎn)資產(chǎn)的急劇增長(zhǎng)傳遞給所有人重要信息，房地產(chǎn)是重要的金融提高/增加品，是安全系數(shù)很高的加盟工具，全民炒房時(shí)代就此開始。
　　
　　但現(xiàn)在房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)過去，白銀時(shí)代正在到來。房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型而轉(zhuǎn)型。宏觀經(jīng)濟(jì)試圖擺脫房地產(chǎn)的捆綁。一方面，政策高壓態(tài)勢(shì)不可能松動(dòng)。另一方面，政策也不可能過于緊縮，軟著陸始終是宏觀經(jīng)濟(jì)的優(yōu)先要義。地方政府的房地產(chǎn)依賴癥遠(yuǎn)未結(jié)束。
　　
　　今后十年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)富不再是俯拾即是，房地產(chǎn)加盟客必須睜大眼睛，既要看高鐵規(guī)劃，又要看水源、配套設(shè)施、教育等自然資源與社會(huì)資源溢價(jià)，并且從政府的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃中尋找下一個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域與行業(yè)，找準(zhǔn)加盟的熱點(diǎn)區(qū)域與熱門的商業(yè)樓盤。