奶茶加盟__開奶茶店選址攻略（一）

2017-03-29 15:37:49 來源:91加盟網(wǎng) 閱讀：566次友情提示：投資有風(fēng)險(xiǎn) 加盟需謹(jǐn)慎！

開奶茶店選址攻略（一）

品牌名稱：戴妃冰淇淋
所屬行業(yè)：餐飲 > 冰淇淋
門店數(shù)量：100家
投資金額：5~10萬

奶茶店的選址不同于住宅選址，比較大，一個(gè)錯(cuò)誤的選擇就可能導(dǎo)致加盟失敗，開店前對開店地址的選擇至關(guān)重要，所以今天就來分享開奶茶店選址的攻略。
　　1.人流：你可以站在想要加盟的商鋪門前，統(tǒng)計(jì)每個(gè)時(shí)段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統(tǒng)計(jì)路過的車輛，因?yàn)樾凶叩娜瞬攀琴徺I的主體。但是需要注意的是，一律不是路過的人多，買東西的人就會(huì)多，購買行為與諸多要素有密切聯(lián)系。人流僅可以作為購買商鋪的一個(gè)重要指標(biāo)。
　　2.地段：地段可以說是加盟商鋪的優(yōu)先先決條件，繁華地段的商鋪雖好，但價(jià)格也極高。如果花了過高的代價(jià)買到的商鋪，其他各方面的條件不好，造成租金太低，加盟經(jīng)營率就會(huì)大打折扣?？赡苓€不如地段稍次、但其他各方面條件較好、租金經(jīng)營也不錯(cuò)的商鋪。
　　3.發(fā)展：能夠預(yù)料得到商鋪將來的發(fā)展，那才是加盟高手。人口會(huì)不會(huì)增多?市場已經(jīng)建好，會(huì)不會(huì)紅火?一條街都很冷清，有人低價(jià)拋售商鋪，價(jià)格會(huì)不會(huì)更低?積累長期的經(jīng)驗(yàn)，擁有對市場準(zhǔn)確的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業(yè)績。
　　4.購買力：同樣地區(qū)的兩個(gè)小區(qū)，一個(gè)全是購置的商品房，另外一個(gè)大部分是舊房的拆遷戶，那么，商品房的小區(qū)就具有更大的購買力，生意也會(huì)好做，鋪面價(jià)值也相對較高。猶太人說過：“做生意要針對女人與嘴巴?！蹦敲?，女人常去逛的地方也就是購買力集中的地方，餐飲比較集中的地方也是購買力集中的地方，有錢人多的地方就更不用說了。加盟商鋪要選購買力強(qiáng)的地方。